Podejmując decyzję o zakupie nieruchomości w pierwszym momencie określamy, czy naszym celem jest dom, czy też mieszkanie. Decydując się na drugą opcję, stajemy przed dylematem: Mieszkanie na rynku wtórnym czy pierwotnym?

Jedną z kluczowych kwestii jest nasz budżet. Od niego zależy, czy stać nas na spełnianie własnych marzeń, czy bierzemy też pod uwagę względy racjonalne i praktyczne.

Warto zorientować się w ofertach portali internetowych, agencji nieruchomości poszperać w ogłoszeniach. Istotne, by do kwestii zakupu mieszkania podejść z rozwagą, bo to jedna z naszych życiowych decyzji.

Zdecydujmy, jakie mamy wymagania, jaki metraż i lokalizacja nas interesują – mają one niebagatelny wpływ na cenę.

W przypadku rodzin z dziećmi ważna jest infrastruktura, dostęp do szkół, przedszkoli, opieki medycznej. Jeżeli zależy nam na zdrowiu dzieci, z pewnością poszukamy ofert z dostępem do terenów zielonych, placów zabaw, parków.

Kolejnym ważnym aspektem jest nasz dojazd do pracy, odległość, sprawna komunikacja.

Mieszkania na rynku wtórnym często kuszą ceną, jednak zazwyczaj wymagają gruntownego remontu. Bywa, że potrzebne jest tylko odświeżenie mieszkania.

Na pewno używane mieszkanie będzie dużo bardziej korzystne finansowo dla osób z talentem do wykonywania prac wykończeniowych, jeśli wykonamy je samodzielnie, zaoszczędzimy na zatrudnieniu fachowców.

Własny kąt pochodzący z rynku wtórnego to najczęściej sposób na pierwsze mieszkanie młodych małżeństw, par czy rodzin na tzw. dorobku.

Dodatkowa opinia

Podejmując decyzję o zakupie lub wynajęciu mieszkania trzeba brać pod uwagę bardzo wiele aspektów. Ważna jest lokalizacja, wielkość i cena – to przede wszystkim. Trzeba też podjąć decyzję czy ma to być mieszkanie na rynku wtórnym czy pierwotnym? Każde z nich ma swoje dobre i gorsze strony. Używane mieszkanie ma przeważnie lepszą lokalizację, jest położone w miejscu, gdzie istnieje już infrastruktura drogowa, są sklepy, szkoła i lepsza komunikacja. Mieszkania „z drugiej ręki” są przeważnie tańsze i tańsze też są opłaty w użytkowaniu. Ale mogą wymagać dużo remontu a niektóre wady mogą ujawnić się po czasie. Mieszkanie nowe często jest większe i nowocześniejsze ale osiedla bywają jeszcze w budowie bez dróg dojazdowych. Czasem słyszy się o kłopotach z nieuczciwymi deweloperami.